住宅ローン

マイホームの夢お手伝いします。
ご用意いただく書類等がありますので、融資課までお問合せの上、事前相談にお越しください。
来店不要のWEB相談サービスも行っております。

融資課電話番号052-951-1249内線：3467（西庁舎5F）

• 利用限度額

  融資金額は、次の1～3のいずれか最低額になります。最低額に諸費用（保証料、保証会社事務手数料、登記費用等）を含むことができます。
  なお、融資金額は、10万円単位とし、1～3の計算上10万円未満が生じるときは、それを切捨てます。

  1. 融資金額は、5,000万円（最高限度額）の範囲内であること。
  2. 融資の対象物件に対する保証会社の担保評価以内であること。
  3. 住宅ローン定年時残高が定年退職時退職手当（推定）の額以内であること。

• 返済について

  月賦返済（元金均等）月賦返済（元利均等）

  元金返済額は１万円以上とします。

  ボーナス併用返済（元利均等）

  ボーナス元金返済額は５万円以上とします。

• 保証について

  保証会社の保証を受けて頂きます。原則保証人は不要
  なお、保証会社の保証料及び事務手数料は、お客様の負担となります。全国保証株式会社

• 金利

  • 固定期間選択型（3年・5年・7年・10年より選択）
  • 変動金利型

  • 固定金利期間終了後は、自動的に変動金利が適用されます。ただし、固定金利期間終了日までに、特約書を提出した場合は、
    再度10年固定金利期間を選択できます。
    また、変動金利型も特約書を提出することにより、いつでも10年固定金利期間に変更できます。
  • 変動金利型の場合、融資後年2回4月、10月に金利を見直します。

  • 金利表

• 契約期間

  最長40年（480回）
  ただし、３大疾病団信および３大トータルサポート団信にご加入の場合は、最終返済日は満７５歳の誕生日の属する月の前月まで、上記以外の団信にご加入の場合は満８０歳の誕生日の属する月の前月までとします。
  退職時に残高がある場合は、一括返済となります。

• 団体信用生命保険（団信）

  いずれかの団信にご加入頂きます。（該当商品名をクリックすると、商品案内チラシのご確認ができます。）

  1. 一般団信
  2. がん団信
  3. ３大疾病団信
  4. トータルサポート団信
  5. ３大トータルサポート団信

  保険料当組合負担

  団体信用生命保険の種類と保障内容

  保障の種類と住宅ローン金利

  1. 一般団信（お借入金利に上乗せなし）
  2. がん団信（お借入金利に年0.10％上乗せ）
  3. ３大疾病団信（お借入金利に年0.15％上乗せ）
  4. トータルサポート団信（お借入金利に年0.10％上乗せ）
  5. ３大トータルサポート団信（お借入金利に年0.15%上乗せ）

  		保障の内容
  		死亡保障	高度障害保障	リビング・ニーズ	がん保障	３大疾病保障	就業不能保障
  保障の種類	一般団信	○	○	○	-	-	-
  	がん団信	○	○	○	○	-	-
  	３大疾病団信	○	○	○	-	○（※1）	-
  	トータルサポート団信	○	○	○	-	-	○（※2）
  	３大トータルサポート団信	○	○	○	-	○（※1）	○（※2）

  1. ３大疾病保障で支払われる保険金には「がん」「急性心筋こうそく」「脳卒中」が含まれます。
  2. 就業不能保障で支払われる保険金には「就業不能給付金」「長期就業不能保険金」の両方が含まれます。

  保険金等の種類と主なお支払事由の概要

  保険金等の種類		主なお支払事由の概要
  死亡保険金		保険期間中に死亡されたとき。
  高度障害保険金		保障開始日以後の傷害または疾病により、 保険期間中に所定の高度障害状態に該当されたとき。
  リビング・ニーズ特約保険金		保険期間中に、余命が6ヶ月以内と判断されたとき。
  がん保険金		保険期間中に、所定の悪性新生物に罹患したと医師によって 病理組織学的所見（生検）により診断確定されたとき。
  ３大疾病保険金	悪性新生物（がん）	保険期間中に、所定の悪性新生物に罹患したと医師によって 病理組織的所見（生検）により診断確定されたとき。
  	急性心筋こうそく	保障開始日以後の疾病を原因として、保険期間中に所定の急性心筋こうそくを発病し、 医師の診断によって所定の状態に該当されたとき。
  	脳卒中	保障開始日以後の疾病を原因として、保険期間中に所定の脳卒中を発病し、 医師の診断によって所定の状態に該当されたとき。
  就業不能給付金		保障開始日以後の傷害または疾病により、保険期間中に所定の就業不能状態となり、 その状態が3ヶ月を超えて継続したとき。
  長期就業不能保険金		保障開始日以後の傷害または疾病により、保険期間中に所定の就業不能状態となり、 その状態が12ヶ月を超えて継続したとき。

  お申込みにあたりまして、上段に添付した案内チラシでご確認願います。

• 担保

  土地・建物に抵当権設定が必要となります。保証会社を第１順位とする抵当権を設定させて頂きます。

  • 諸費用として、融資額に含むことができます。
  • 抵当権の設定費用はお客様負担

• 火災保険

  お客様の任意加入です。

  • ただし、借地については、保証会社の指定する金額以上の火災保険に加入して頂きます。
  • 火災保険費用はお客様負担